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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellazzo Bormida a 99.000 € (cod.64a2a50a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellazzo Bormida, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1076 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 947 €/m² e 1.058 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellazzo Bormida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellazzo Bormida, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+21,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1076 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Castellazzo Bormida (AL)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cortile con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione

EPgl,nren: 67,24 kWh/m² - ALESSANDRIA CASTELLAZZO BORMIDA: In zona residenziale comoda a tutti i principali servizi del paese, tra cui il supermercato Conad e il Municipio, proponiamo in vendita appartamento con splendide finiture, situato in una palazzina del 2006 dotata di cappotto termico esterno, riscaldamento autonomo, assenza di barriere architettoniche e spese di gestione contenute. L alloggio è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, corridoio con locale lavanderia, grande ripostiglio e terrazzo esterno verandato. È possibile realizzare una seconda camera da letto, trasferendo la cucina nella zona giorno e creando un ampio open-space. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un box auto singolo a livello strada all interno del cortile condominiale e un posto auto privato. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, doppio split aria condizionata, caldaia a condensazione nuova, impianto di allarme, e finiture di pregio extra capitolato. Possibilità di acquisto arredo completo. Attualmente locato con regolare contratto a 400,00 mensili oltre spese condominiali. Libero da maggio 2026, ideale anche come investimento a reddito. Prezzo richiesto: 99.000,00 Rif. 50 EPgl,nren: 67,24 kWh/m² anno Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero 0131.218521

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