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Casa indipendente in vendita a Cassinelle a 46.800 € (cod.6593b51c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cassinelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassinelle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Cassinelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili All'Asta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con cortile edificio storico in asta giudiziaria
Casa d 'epoca su più livelli con ampi esterni e vista valle, proposta all 'asta: soluzione per chi cerca un intervento di ristrutturazione con terreno in posizione panoramica a Lerma.Descrizione: immobile all 'asta composto da abitazione su quattro piani (1 parzialmente interrato, 3 fuori terra) con superficie lorda abitazione ca. 150 mq e cantina ~50 mq. Identificata al civico n.3, presenta logge, balconi e terrazzi sul lato vallata e ampio cortile di pertinenza. Stato conservativo: pessimo, con infiltrazioni, finiture danneggiate e impianti non funzionanti o privi di certificazioni.Distribuzione e pertinenze: ingresso con scala centrale, cucina e locale di servizio al piano terra, camere ai piani superiori, loggia e terrazze panoramiche; grande cantina voltata con accesso dall 'area cortilizia. Pertinenze: vigneto (Fg.8, Part. 440) ca. 890 mq, prato/terreno (Fg.8, Part. 266) ca. 4.220 mq (forte pendenza) e area di corte ca. 220 mq. Accesso carrabile/pedonale tramite cancello storico; necessaria regolarizzazione catastale (stima pratica DOCFA indicativa â ¬600).Punti di forza: posizione panoramica e riservata nel centro storico di Lerma, ampi spazi esterni (giardino e vigneto) e grande potenziale di recupero. Criticità : stato da recuperare, impianti e conformità catastale non regolari.Contesto e servizi: via Marconi n.3, nel concentrico storico di Lerma (AL), a breve distanza dai servizi locali e collegamenti; tranquillo con panorama sulla valle. Zona collinare, parcheggi limitati nelle immediate vicinanze. Dettagli principali:- Tipologia: casa indipendente da terra a tetto (A2)- Superficie: ca. 150 mq abitazione + ca. 50 mq cantina (lordi)- Piano: 4 livelli (1 seminterrato + 3 fuori terra)- Indirizzo: via Marconi n.3, Lerma (AL)- Stato: pessimo / da ristrutturare; occupato dal debitore esecutato- Pertinenze: cortile/giardino, vigneto ca. 890 mq (Part. 440), terreno/prato ca. 4.220 mq (Part. 266), cantina ~50 mq- Certificato energetico: non presente (ipotizzabile NC)Per informazioni o visite contattar[…]
