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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassinelle in zona Bandita a 23.000 € (cod.6564ccab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassinelle in zona Bandita, la richiesta di 23.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
23.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
338 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
507 €/m² e
578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGATE) per appartamenti (da 295 €/m² a 840 €/m²) e per case indipendenti (da 415 €/m² a 885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassinelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassinelle, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bandita, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
475 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassinelle in zona Bandita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Se desideri un angolo di relax immerso nella quiete della campagna, questo appartamento rappresenta il rifugio ideale per ritrovare tempo e respiro. Situato nella suggestiva frazione di Bandita di Cassinelle, appena sopra Ovada, l'immobile accoglie con una luminosa cucina aperta su un soggiorno a vista impreziosita da balcone e finestra che incornicia il paese come un quadro naturale, regalando scorci autentici e atmosfere rilassanti in ogni momento della giornata. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale e da un bagno ben distribuito, in un contesto intimo e funzionale, perfetto sia come prima casa per chi ama la tranquillità sia come punto d'appoggio nel verde. Completa la proprietà una cantina al piano di dimensioni generose, ideale come spazio di deposito o per organizzare al meglio le proprie esigenze. Una soluzione per chi cerca silenzio, natura e autenticità, senza rinunciare alla comodità di Ovada a pochi minuti di distanza
