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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassine in zona Sant'Andrea a 75.000 € (cod.6630629a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassine in zona Sant'Andrea, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TECNOIMMOBILI GROUP SERVICE) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
509 €/m² e
636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 425 €/m² a 875 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassine, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassine in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOIMMOBILI GROUP SERVICE
Corso Duca degli Abruzzi, 42, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Nel suggestivo scenario del Basso Monferrato, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente, completamente e finemente ristrutturata, pronta da abitare. Questa proprieta' rappresenta il connubio perfetto tra comfort moderno, riservatezza e contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra si viene accolti da un'accogliente cucina e da un bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due ampie e luminose camere da letto. Il secondo piano ospita una terza spaziosa camera, ideale come camera padronale, studio o stanza per gli ospiti. All'esterno la casa dispone di una corte privata e riservata di circa 100 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa la proprieta' un comodo e pratico box auto situato in un corpo distaccato al piano terreno. Il vero punto di forza della proprieta' e' rappresentato dall'ampio terreno seminativo attiguo di circa 7.000 mq, una distesa verde che offre infinite possibilita' di personalizzazione, perfetta per chi ama la natura, per la coltivazione o per chi desidera il proprio angolo di paradiso privato. Una proposta imperdibile nel cuore del Monferrato. --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it --- Per info www.tecnoimmobiligroup.it email:info@tecnoimmobiligroup.it telefono:3492761329
