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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassine a 55.000 € (cod.6621adec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassine, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
436 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
427 €/m² e
513 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassine, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STATIELLAE di Giada Beretta Romeo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile per vacanza
Nel centro del paese, in posizione comoda ai principali servizi ma allo stesso tempo riservata e silenziosa, proponiamo in vendita una casa di ampia metratura con cortile interno privato, accesso carrabile e secondo fabbricato compreso nella proprietà. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da personalizzare attraverso una ristrutturazione conservativa, mantenendo il carattere della costruzione originaria e creando una caratteristica residenza di campagna, una casa per le vacanze oppure, previa verifica dei necessari requisiti e autorizzazioni, una struttura ricettiva o B&B. La proprietà dispone di più accessi pedonali oltre ad un comodo accesso carrabile che conduce direttamente al cortile di proprietà esclusiva, sul quale insiste unicamente un diritto di passaggio a favore dell'abitazione adiacente. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, il soggiorno e un bagno con antibagno, già oggetto di una parziale ristrutturazione. La zona giorno comunica direttamente con il cortile interno, creando un piacevole collegamento tra gli spazi della casa e quelli esterni. Tramite la scala interna si raggiunge il primo piano, interamente dedicato alla zona notte e composto da tre camere da letto. L'abitazione è stata interessata nel corso degli anni da diversi interventi di manutenzione e da alcune opere di ristrutturazione. Particolarmente interessanti sono le pavimentazioni originali delle camere da letto, conservate in ottime condizioni e capaci di mantenere intatto parte del fascino storico della casa. Il piano superiore è stato inoltre dotato di serramenti esterni in alluminio ed una parte dell'impianto elettrico è stata revisionata. All'interno del cortile si trova un secondo fabbricato, anch'esso compreso nella proprietà. La struttura si presenta in ordine e offre ulteriori possibilità di personalizzazione: può essere sfruttata per ricavare nuovi spazi a servizio dell'abitazione, ambienti dedicati al relax, agli hobby o al tempo l[…]
