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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassine in zona Sant'Andrea a 35.000 € (cod.65f6f50f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassine in zona Sant'Andrea, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
462 €/m² e
605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 360 €/m² a 1.030 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cassine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassine in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza
Abitazione posta al piano superiore di una palazzina con 2 unita abitative complessive con accesso indipendente da scala esterna che introduce ad un terrazzo coperto e vivibile. Si accede direttamente sulla cucina e adiacente salotto molto luminoso posto leggermente più in basso rispetto alla cucina che regala un bell’ effetto prospettico. Due camere da letto, una delle quali matrimoniale e bagno con antibagno. Piccolo ripostiglio sul terrazzo. Adiacente giardino piantumato con alberi da frutta di circa 130 mq
