L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cassine in zona Gavonata a 149.000 € (cod.65843f3f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassine in zona Gavonata, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 587 €/m² e 769 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 335 €/m² a 650 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cassine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassine, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gavonata) è pari a 505 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Cassine
•  Wikipedia: Cassine
•  Mercato Immobiliare a Cassine
•  Quotazioni OMI