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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassine a 130.000 € (cod.6534bba4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassine, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
561 €/m² e
639 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassine, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa facile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita a Cassine (AL) tre alloggi già ristrutturati, situati nella stessa palazzina, ideali sia come struttura ricettiva (B&B) sia come soluzione abitativa per una famiglia. Dall'ingresso principale accediamo al primo alloggio, ristrutturato, che si apre su un open space adibito a cucina e sala da pranzo. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da un bagno ampio e spazioso con doccia e da una camera da letto. L'alloggio è dotato di porta blindata e serramenti nuovi. Salendo la scala interna raggiungiamo il piano superiore, dove si trovano due alloggi completamente ristrutturati. L'alloggio sulla sinistra si apre su una cucina con sala da pranzo, ben illuminata grazie alle ampie finestre. Dal corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera da letto e da un bagno spazioso e finestrato, dotato di moderna doccia. Il terzo alloggio, situato sulla destra salendo le scale, è il più grande. Anche questo si sviluppa con un open space cucina–sala da pranzo; attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, dove troviamo un bagno con doccia e una camera da letto ampia, con accesso al balcone. Il riscaldamento è ad aria, termoconvettori, comunque in ogni alloggio c'è la predisposizione della canna fumaria per la stufa pellet
