L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cassine in zona Sant'Andrea a 20.000 € (cod.64f93b9d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassine in zona Sant'Andrea, la richiesta di 20.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da intermediazioni immobiliari pietrasanta michela) a 20.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 571 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 562 €/m² e 638 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 435 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cassine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassine, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).

•  Sito Istituzionale: Cassine
•  Wikipedia: Cassine
•  Mercato Immobiliare a Cassine
•  Quotazioni OMI