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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassine in zona Gavonata a 105.000 € (cod.64ddd6d6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassine in zona Gavonata, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 656 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 564 €/m² e 656 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 380 €/m² a 720 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cassine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavonata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
656 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cassine (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 23 settembre 2025

DESCRIZIONE

Da Privato. Si vende casa di campagna in buone condizioni, collocata in graziosissima posizione collinare ed immersa nei vigneti di Gavonata - Cassine; ideale per chi gradisce avere un posto per riposare e/o dedicarsi ad attività di giardinaggio (e/o alla conduzione di un piccolo orto) al di fuori della città; un angolo di verde nel contesto del quale rilassarsi

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