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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassine a 125.000 € (cod.644d970b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassine, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio monteverde s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
462 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
638 €/m² e
709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassine, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio monteverde s.a.s.
Via monteverde 26, Acqui Terme (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
A poche centinaia di metri dalla strada provinciale per Alessandria ed Acqui Terme, la casa si trova in una posizione sopraelevata e con una vista sulle colline. La posizione, nonostante la vicinanza ai servizi, è silenziosa e allo stesso tempo la casa, anche se adiacente ad un'altra abitazione, ha un'ottima privacy, non avendo vicini che si affacciano sul terreno pertinenziale. Dettagli dell'Immobile: Ristrutturata nel 2010 con un occhio attento all’efficienza energetica, questa abitazione ha subito interventi significativi per garantire un isolamento ottimale. Tra i punti salienti sono inclusi: - Piano Terra: Ingresso che conduce a una cucina in muratura, un salotto elegante e una sala da pranzo. Completa il piano un bagno. Il piano terreno è collegato internamente con lo spazioso garage e locale tavernetta/laboratorio. - Piano Superiore: qui troverete tre camere da letto intime e accoglienti con servizi. La casa può essere venduta completamente arredata e pronta all'uso. Caratteristiche Tecniche: Questa casa è dotata di comfort moderni, tra cui: - Intercapedine nel pavimento e tetto coibentato con pannelli Isotek da 8 centimetri. - Caldaia a condensazione. - Garage spazioso e ricoveri attrezzi, oltre a un piccolo localeutilizzabile come laboratorio/officina, coibentato anche per un uso invernale. Vantaggi Aggiuntivi: Circondata da un paesaggio mozzafiato e una natura rigogliosa, questa casa offre la giusta dose di privacy pur essendo vicina ai servizi locali, alle scuole e alle attrazioni culturali della zona. L’atmosfera tranquilla delle colline del Monferrato contribuisce a creare un ambiente sereno, ideale per famiglie e per chi desidera un'oasi di pace lontano dal trambusto cittadino
