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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassine a 260.000 € (cod.63fd61b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassine, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio monteverde s.a.s.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
577 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassine, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio monteverde s.a.s.
Via monteverde 26, Acqui Terme (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza
Villa storica indipendente a Cassine con terreno e posta in cima alla collina con vista panoramica. La villa ha un doppio accesso con cancello, è stata parzialmente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due piani. Si compone in questo modo: al piano terra ingresso sulla cucina, due camere da letto, ampio bagno e salone vetrato con vista, al primo piano troviamo due camere, lavanderia e bagno, infine al piano secondo troviamo openspace con sala e cucina collegato all'ampio terrazzo con vista panoramica, due camere e due bagni. Tutte le camere sono molto spaziose, è stato rifatto l'impianto elettrico e idraulico, il terreno intorno alla casa è di circa 5000 m. Posizionata a soli 15 minuti da Alessandria
