L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cassano Spinola in zona Gavazzana a 148.000 € (cod.65ffca2d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassano Spinola Gavazzana, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 986 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 671 €/m² e 830 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gavazzana (da 520 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gavazzana (da 450 €/m² a 955 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cassano Spinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassano Spinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavazzana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,72%), come per la zona di Gavazzana (+3,96%).

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