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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassano Spinola a 195.000 € (cod.6574aff6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassano Spinola, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
689 €/m² e
834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSANO SPINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassano Spinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassano Spinola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassano Spinola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRISTIANO STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con mansarda
Cassano Spinola - Villa in posizione dominante In posizione dominante e a pochi minuti dal centro di Cassano Spinola, proponiamo in vendita una villa indipendente con terreno di proprietà, immersa nella tranquillità e impreziosita da una splendida vista sulle colline circostanti. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si viene accolti da un ingresso su disimpegno che conduce a un ampio e luminoso doppio salone con accesso diretto a un terrazzo coperto. Completano il piano una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera e un bagno. Il primo piano ospita una seconda cucina, quattro camere da letto, due bagni e una terrazza coperta con affaccio panoramico. Il secondo piano è mansardato e offre spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per creare una zona studio, relax o ulteriori ambienti abitativi. Il piano seminterrato comprende una taverna con camino e accesso diretto al portico, una cucina, il locale tecnico, una cantina e un ampio garage doppio. Le finiture includono porte e serramenti in legno con vetro singolo e zanzariere. Il riscaldamento è garantito da un impianto misto a gasolio e legna, arricchito dalla presenza di stufe e camini, che conferiscono ulteriore calore e atmosfera agli ambienti. Epgl, nren 332,6 kwh/mq Visita il nostro sito www.cristianostudioimmobiliare.com per trovare la casa adatta alle tue esigenze
