L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cassano Spinola in zona Gavazzana a 130.000 € (cod.6563da9b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassano Spinola Gavazzana, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 615 €/m² e 711 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gavazzana (da 470 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gavazzana (da 410 €/m² a 885 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cassano Spinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassano Spinola, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavazzana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 745 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Wikipedia: Cassano Spinola
•  Mercato Immobiliare a Cassano Spinola
•  Quotazioni OMI