L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cassano Spinola in zona Gavazzana a 130.000 € (cod.650e04c2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassano Spinola Gavazzana, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 625 €/m² e 708 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVAZZANA) per case indipendenti (da 465 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 885 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cassano Spinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassano Spinola, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gavazzana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavazzana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,42%), come per la zona di .

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•  Mercato Immobiliare a Cassano Spinola
•  Quotazioni OMI
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