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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassano Spinola in zona Gavazzana a 130.000 € (cod.650b09c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassano Spinola Gavazzana, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVAZZANA) per case indipendenti (da 465 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassano Spinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassano Spinola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gavazzana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavazzana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,42%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassano Spinola in zona Gavazzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRISTIANO STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Gavazzana - Casa indipendente Nel cuore del paese proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, oltre al piano interrato, con annesso fienile. Al piano terra l’ingresso conduce alla cucina e al soggiorno, collegati da una scala centrale che porta al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita due ulteriori stanze, ideali come camere aggiuntive o studio. Completano la proprietà un appezzamento di giardino sul fronte della casa e il fienile, perfetto come spazio accessorio o per eventuali progetti di ampliamento. L’immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, si presenta in buono stato generale e con ottime potenzialità. Epgl, nren 287,13 kwh/mq Visita il nostro sito www.cristianostudioimmobiliare.com per trovare la casa adatta alle tue esigenze
