L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cassano Spinola in zona Gavazzana a 149.000 € (cod.647d6337)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassano Spinola Gavazzana, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 631 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 605 €/m² e 673 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gavazzana (da 390 €/m² a 715 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gavazzana (da 320 €/m² a 640 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cassano Spinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassano Spinola, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gavazzana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavazzana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 565 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Cassano Spinola
•  Wikipedia: Cassano Spinola
•  Mercato Immobiliare a Cassano Spinola
•  Quotazioni OMI