Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano Spinola a 77.000 € (cod.63ad10a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano Spinola, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
637 €/m² e
685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSANO SPINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassano Spinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassano Spinola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavazzana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cassano Spinola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento sito in un bel contesto residenziale di recente costruzione, con riscaldamento autonomo e basse spese di condominio. L'alloggio si sviluppa su due livelli, al primo piano un open space con cucina e sala che dispone di impianto di climatizzatore, per garantire il massimo comfort, Gli infissi sono tutti in legno con doppio vetro. A concludere il primo piano il primo bagno servito da box doccia. Mediante scale accediamo al piano supeiore dove vi è la zona notte composta da due camere da letto mansardate, spaziose e accoglienti. Ed infine un secondo bagno con vasca. A concludere le pertinenze un garage doppio
