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Casa indipendente in vendita a Casalnoceto a 325.000 € (cod.63c4c614)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casalnoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalnoceto, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,93%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
336 m²
Prezzo al m²:
967 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Casalnoceto (AL)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con caminetto con terrazza

Siamo a Casalnoceto, piccolo comune a confine tra la provincia di Alessandria e quella di Pavia, incastonato in una zona pianeggiante tra il corso inferiore del torrente Curone e le colline che separano la Valle Staffora dalla Val Curone. Il paese si trova in una felice posizione a ridosso delle colline dei colli tortonesi, un territorio di notevole interesse storico e paesaggistico, rinomato sia per i vitigni di Timorasso, Barbera, Cortese, Dolcetto, sia per i frutteti di pregio. Anticamente Casale e Nocetum erano citate come località differenti e affondano la propria origine già in epoca romana. Nei secoli Casalnoceto è stato teatro delle lotte tra Guelfi e Ghibellini, per essere poi conteso tra le nobili famiglie dei Visconti, degli Spinola e dei Savoia. Anche la proprietà che presentiamo ha origini molto antiche; si trovano notizie già nel 1500, ma sarà poi dal 1700 che prenderà forma la residenza che, con successivi interventi, è arrivata fino ai nostri giorni. Dal cancello accediamo ad una corte interna esclusiva sulla quale affaccia l’abitazione principale, un comodo garage/laboratorio, un porticato e un ampio loggiato, ora lasciato al rustico. Al piano terra una grande cucina conviviale dal sapore country chic ci fa sentire subito accolti; il pavimento originale, sapientemente restaurato, dialoga armoniosamente con la cucina dai toni pastello. La zona pranzo è intima e divide la cucina dal salone, reso ancora più confortevole dalla presenza del camino e dai voltini in mattoni a vista. La scala che porta ai piani superiori è semplice, lineare e armoniosa. Gli ambienti della zona notte al secondo piano sono ampi e luminosi; il bagno accosta elementi classici a elementi molto moderni, come la doccia walk- in rivestita in piastrelline di mosaico.Completano il piano un terrazzo con affaccio sulla corte interna e un loggiato in mattoni, ancora da destinare ad una specifica funzionalità.Il terzo piano è completamente ultimato ma non arredato, in quanto, attualmente, non utilizzato dalla proprietà. La can[…]

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