Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casale Monferrato in zona Rolasco a 345.000 € (cod.66374ed2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casale Monferrato Rolasco, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 425 €/m² a 1.210 €/m²) e per ville (da 515 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale Popolo, mentre la zona di Rolasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rolasco) è pari a
680 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale Popolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casale Monferrato in zona Rolasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simm Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con cortile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
Casale Monferrato, a cinque minuti dal centro cittadino, in strada per Pontestura, vendesi in posizione panoramica e tranquilla, villa completamente ristrutturata indipendente su tutti i 4 lati, con ampio cortile e parco cintati, ad uso esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due unità abitative collegate tra loro, ma anche dotate di ingressi indipendenti. Al piano terreno, l'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, 5 camere da letto, doppi servizi, vano ripostiglio e ampio balcone con bellissima vista. Al piano semi-interrato, appartamento di cucina e soggiorno in ambiente unico, con camino, 2 camere da letto, locale ad uso lavanderia, antibagno, bagno, vano ripostiglio, centrale termica e cantina.Completa la proprietà box auto di circa 70 mq e terreno di circa 3.000 metri.Riscaldamento autonomo a metano con zone differenziate. Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 345.000
