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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo a 210.000 € (cod.6631d09b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casale Monferrato Casale Popolo, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.250 €/m²) e per attici (da 655 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale Popolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale Popolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%), come per la zona di Casale Popolo (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LENTINI DI LENTINI RAG. MAURO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo con giardino con caminetto
A Casale Monferrato, in Viale Bistolfi, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina di poche unità, risalente ai primi del Novecento. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e gli affacci sul verde dei giardini, che regalano una piacevole sensazione di tranquillità. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce al grande salone impreziosito da un camino ventilato e da un balcone con vista sul parco. Completa la zona giorno una splendida cucina abitabile, anch'essa con vista sui giardini. La zona notte comprende tre grandi camere da letto: una con affaccio su Viale Bistolfi e due con balcone rivolto verso il giardino e il cortile condominiali. I doppi servizi, hanno una particolare disposizione che li rende comunicanti tra loro attraverso un box doccia. È inoltre presente un comodo ripostiglio. Completano la proposta due due garage di generose dimensioni, ciascuno di circa 26 mq, e una cantina al piano interrato. L’appartamento si presenta in ottime condizioni abitative ed è dotato di tutti comfort: infissi di elevata qualità con ottime prestazioni di isolamento termico, zanzariere, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione, impianto di climatizzazione con tre unità e sistema antifurto. Anche la palazzina è ordinata e ben curata, il tetto è stato interamente rifatto nel 2022
