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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo a 188.000 € (cod.6620eeca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casale Monferrato Casale Popolo, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTRO IMMOBILIARE S.N.C. DI BUSCHINI GIANNI & C.) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 565 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale Popolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale Popolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%), come per la zona di Casale Popolo (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE S.N.C. DI BUSCHINI GIANNI & C.
Via vigliani 3, Casale Monferrato (AL)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con garage con ascensore
Vendesi ampio appartamento in zona centrale e precisamente in Via Mameli, situato ai piani alti e servito da ascensore. La proprietà è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti ed è così composta: ingresso, salone, grande cucina con zona pranzo, spazioso disimpegno, due camere letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo garage. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, condizionatore a pompa di calore, serramenti in alluminio con doppi vetri a taglio termico, che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Il condominio ha inoltre usufruito degli interventi previsti dal Superbonus 110%, con lavori di riqualificazione energetiche già eseguiti tra cui il rifacimento della facciata, la sostituzione della caldaia e l'installazione dell'impianto fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comodità ed una posizione centrale, con il valore aggiunto di importanti interventi di riqualificazione condominiale già realizzati
