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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona San Germano a 65.000 € (cod.660d031a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casale Monferrato San Germano, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 380 €/m² a 730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale Popolo, mentre la zona di San Germano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Germano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
Invece i prezzi per la zona di San Germano (+21,19%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona San Germano
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Appartamento trilocale in vendita a casale-monferrato
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Appartamento trilocale in vendita a casale-monferrato
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Appartamento trilocale in vendita a casale-monferrato
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Appartamento trilocale in vendita a casale-monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simm Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
Casale Monferrato, Fraz. San Germano, vendesi casa parzialmente da ristrutturare indipendente su quattro lati con piccolo cortile ad uso esclusivo. La parte abitativa si sviluppa su un unico livello ed è così composta: ingresso, cucina, soggiorno con camino, disimpegno, due camere da letto e servizio. al primo piano ampio terrazzo. Completa la proprietà al piano interrato box auto di circa 26 mq. Riscaldamento autonomo a metano. Richiesta euro 65.000
