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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo a 39.000 € (cod.660894f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casale Monferrato Casale Popolo, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio casale d.i.) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.215 €/m²) e per bivani (da 660 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale Popolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale Popolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%), come per la zona di Casale Popolo (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio casale d.i.
Corso manacorda 63, Casale Monferrato (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione senza ascensore
Attualmente l’appartamento è affittato. In posizione comoda e strategica a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L’ingresso conduce all’ampia e luminosa cucina con sala da pranzo open space e uscita diretta sul balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è dotato di comodo box doccia. L’immobile è stato ristrutturato tra il 2009 e il 2010 e si presenta in buone condizioni manutentive. I serramenti hanno il doppio vetro mentre il riscaldamento è autonomo con la caldaia a condensazione
