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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo a 55.000 € (cod.65e1723c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casale Monferrato Casale Popolo, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
723 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 625 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale Popolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale Popolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%), come per la zona di Casale Popolo (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Si propone in vendita luminoso appartamento di 76 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione si apre su un comodo disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucinino separato e accesso diretto al balcone. La zona notte offre due spaziose camere da letto, di cui una dotata di balcone, oltre a un bagno recentemente rivisto e a un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni grazie ai serramenti di recente installazione con doppi vetri e all'impianto elettrico completamente rifatto. Il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla luminosità degli ambienti e alle caratteristiche tecniche già aggiornate, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, essendo stato locato fino a poco tempo fa. La richiesta è di euro 55.000
