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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo a 89.000 € (cod.65e15463)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casale Monferrato Casale Popolo, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CAPITAL CASE DI POLICHETTI EMILIA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.255 €/m²) e per quadrivani (da 645 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale Popolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale Popolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%), come per la zona di Casale Popolo (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL CASE DI POLICHETTI EMILIA
Via Mameli 40/A, Casale Monferrato (AL)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con ascensore con cucina abitabile
Agenzia immobiliare Capital Case propone in vendita a Casale Monferrato in Via Solferino, a 2 passi dal centro e dalla stazione, appartamento di 115 metri circa sito al 3° piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone con balcone che affaccia in Via Solferino, cucina abitabile con secondo balcone, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina e garage chiuso. Aria condizionata. Riscaldamento con termo valvole. Spese condominiali di circa 2.300 euro circa all'anno tutto compreso. Richiesta di euro 89.000 Per info e visite chiamare agenzia Capital Case al numero 347/6818586
