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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo a 790.000 € (cod.65da574a)
Secondo Caasa, per la villa a Casale Monferrato in zona Casale Popolo, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
1300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per ville (da 570 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rolasco, mentre nella zona di Casale Popolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale Popolo, dove sorge la villa, essa è pari a circa
905 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-6,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA MUSSO 6, Casale Monferrato Centro di 1300 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA MUSSO 6, Casale Monferrato Centro di 1300 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA MUSSO 6, Casale Monferrato Centro di 1300 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in VIA MUSSO 6, Casale Monferrato Centro di 1300 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in VIA MUSSO 6, Casale Monferrato Centro di 1300 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in VIA MUSSO 6, Casale Monferrato Centro di 1300 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in VIA MUSSO 6, Casale Monferrato Centro di 1300 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in VIA MUSSO 6, Casale Monferrato Centro di 1300 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in VIA MUSSO 6, Casale Monferrato Centro di 1300 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in VIA MUSSO 6, Casale Monferrato Centro di 1300 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in VIA MUSSO 6, Casale Monferrato Centro di 1300 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS LC INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con garage con ascensore con cortile con giardino con caminetto edificio storico
CASALE MONFERRATO - PRESSI PIAZZA SAN FRANCESCO - GRANDE VILLA D'EPOCA CON DÉPENDANCE Nel centro di Casale Monferrato, in ottima posizione, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente libera su quattro lati con giardino, cortile, autorimess […]
