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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo a 430.000 € (cod.65d64dfc)
Secondo Caasa, per il casale a Casale Monferrato in zona Casale Popolo, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.180 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per casali (da 590 €/m² a 1.175 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale Popolo.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Casale Popolo) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Tempio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in aumento (+3,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Prospicente la Piazza Rattazzi, intero stabile sottoposto al vincolo del Ministero dei Beni Culturali, immobile caratteristico da terra a cielo ad uso commerciale/direzionale con ampie vetrine d'angolo sulla piazza e sulla via della Rovere, disposto su due piani collegati da scala interna e montacarichi. Composto ampio locale vetrinato con più ingressi, uffici, ripostigli, locali magazzino/laboratorio con ingresso indipendente dal cortile interno, bagno, al piano superiore collegato da scala interna, disimpegno, locali ufficio, bagno. A piano seminterrato locale centrale termica
