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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo a 210.000 € (cod.65d64dde)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casale Monferrato in zona Casale Popolo, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
1.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 620 €/m² a 1.150 €/m²) e per locali commerciali (da 485 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale Popolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale Popolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
990 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Casale Popolo (-4,50%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
LIBERO UFFICIO/STUDIO PROFESSIONALE, posto a piano rialzato (già a norma come studio medico/dentistico), con ingresso indipendente dall’atrio condominiale, composto di ingresso, reception, sala attesa, disimpegno, quattro studi, locale laboratorio, due bagni. Annessa cantina a piano interrato
