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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Casale Monferrato in zona Rolasco a 1.150.000 € (cod.65d5db36)
Secondo Caasa, per la villa a Casale Monferrato in zona Rolasco, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
2000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per ville (da 620 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rolasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rolasco, dove sorge la villa, essa è pari a circa
945 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Bologna
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino edificio storico
A meno di 5 km dal centro di Casale Monferrato, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita Villa Pastrona, storica residenza immersa nel verde, con oltre 14 ettari di terreno esterno, perfetto per la realizzazione di giardini, piscina, aree relax o spazi dedicati allo sport e all'accoglienza. La proprietà, citata in documenti già dal 1526 è appartenuta al casato dei Pastrone, conserva elementi originali d'epoca come porte, stucchi e soffitti affrescati
