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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo a 70.000 € (cod.65d5b987)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casale Monferrato Casale Popolo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROGETTO MONFERRATO DI G.DEVECCHI) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale Popolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale Popolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo
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ESTERNO
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INGRESSO
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ANDRONE
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INGRESSO
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INTERNO
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INTERNO
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INTERNO
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SOGGIORNO
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CAMERA
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BALCONE
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GARAGE
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GARAGE
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GARAGE
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CANTINA
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO MONFERRATO DI G.DEVECCHI
CORSO GIOVANE ITALIA, 15, Casale Monferrato (AL)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con ascensore con angolo cottura
VIA ODDONE - Comodo appartamento situato a piano intermedio, servito da ascensore che conduce fino al piano seminterrato. Ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, due camere letto, bagno, ripostiglio, balconi; cantina e utilissimo posto auto coperto nel GARAGE condominiale. Ottima posizione a due passi dal centro storico e dai giardini pubblici. Stazione ferroviaria e fermata autolinee a breve distanza
