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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casale Monferrato in zona Casale Popolo a 340.000 € (cod.65d3fae3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casale Monferrato Casale Popolo, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
1.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.165 €/m²) e per appartamenti (da 625 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale Popolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale Popolo) è pari a
915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LENTINI DI LENTINI RAG. MAURO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Nel cuore di Casale Monferrato, all’interno di una elegante palazzina affacciata sul verde dei giardini, proponiamo in vendita prestigioso appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al primo piano, ingresso su disimpegno che accoglie nella spaziosa zona giorno, composta da importante salone doppio con area living e zona pranzo. La cucina è abitabile e funzionale, affiancata da uno studio, bagno di servizio e pratico ripostiglio. I due balconi garantiscono luce naturale agli ambienti. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, la quale ospita tre ampie camere matrimoniali, un bagno e un comodo locale lavanderia. A completare la proprietà tre cantine al piano interrato, perfette come spazi di deposito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci
