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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo a 67.000 € (cod.65b50d84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casale Monferrato Casale Popolo, la richiesta di 67.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Castelletti) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.225 €/m²) e per bivani (da 685 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale Popolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale Popolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%), come per la zona di Casale Popolo (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casale Monferrato in zona Casale Popolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione
Si tratta di un appartamento al piano terra, inserito in un condominio recentemente ristrutturato, che trasmette una sensazione di ordine e funzionalità fin dal primo ingresso. La zona giorno si apre in modo accogliente, con una cucina a vista che si integra bene nello spazio, rendendolo pratico e vivibile nella quotidianità. Un breve disimpegno accompagna verso gli ambienti più riservati, dove si trovano il bagno e la camera da letto, pensati per garantire comfort e tranquillità. All’esterno, un piccolo cortile ad uso esclusivo aggiunge un tocco di privacy e uno sfogo all’aperto, ideale per momenti di relax. La proprietà è completata da una cantina al piano interrato, utile come spazio aggiuntivo. Il riscaldamento a pavimento semiautonomo contribuisce a mantenere un clima interno piacevole, con un occhio anche all’efficienza. La vicinanza alla stazione rende l’alloggio particolarmente comodo per chi si sposta frequentemente. Possibilità di vendita del mobilio esistente nell'alloggio
