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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casale Monferrato a 55.000 € (cod.6563cca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casale Monferrato, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio casale d.i.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
654 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTREPONTE - RONZONE - ROTONDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casale Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio casale d.i.
Corso manacorda 63, Casale Monferrato (AL)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile da ristrutturare
L’appartamento è affittato fino a marzo 2027 Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2004 e mantenuta in ottime condizioni, l’appartamento è in una posizione privilegiata che garantisce tranquillità e molta luce naturale. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno, caratterizzato dalla doppia esposizione verso l'esterno. Da qui si accede infatti ai due balconi: uno rivolto verso la via principale e l’altro affacciato sul riservato cortile interno. Adiacente alla zona giorno troviamo il cucinino, uno spazio funzionale che comunica con un ripostiglio, dove nel 2021 è stata installata una moderna caldaia a condensazione. La zona notte è formata da una camera da letto matrimoniale dotata di pratica cabina armadio, mentre la seconda stanza è di dimensioni più ridotte e può essere usata come studio o cameretta. Il bagno è di dimensioni generose ed è attrezzato con vasca. Oltre ai serramenti con il doppio vetro, l'appartamento beneficia della coibentazione del sottotetto e di un isolamento supplementare tramite controparete in cartongesso sulla parete esposta a nord, interventi che assicurano un clima ideale in ogni stagione e spese di gestione estremamente contenute. Il riscaldamento è autonomo a metano con la caldaia a condensazione. A completare la proprietà una cantina al piano interrato ed il box auto all’interno del cortile condominiale di circa 15 mq. Grazie alle basse spese condominiali e di gestione, l’appartamento si presta bene ad essere sia abitato che ad essere acquistato come investimento avendo una rendita lorda superiore al 7% annuo
