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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casale Monferrato in zona San Germano a 280.000 € (cod.64eb492a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casale Monferrato San Germano, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA SAN GERMANO) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Germano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casale Monferrato in zona San Germano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LENTINI DI LENTINI RAG. MAURO
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con cortile
A San Germano, a pochi minuti da Casale Monferrato, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli. L’immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: Piano terra con ingresso, cucina con tinello, soggiorno, studio (o camera multiuso) e un bagno. Al primo piano abbiamo comodo disimpegno, tre camere da letto, un ampio locale ideale come studio o quarta camera, terrazzo e secondo bagno con box doccia. Completano la proprietà garage di generose dimensioni, in grado di ospitare comodamente fino a tre autovetture e cortile privato completamente recintato
