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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casale Monferrato a 395.000 € (cod.6494f30f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casale Monferrato, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casale Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Asti-Monferrato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Nel cuore pulsante di Casale Monferrato, tra le mura intrise di storia di un palazzo quattrocentesco, si cela l'appartamento che rappresenta un autentico viaggio nel tempo. Ogni ambiente custodisce la memoria di epoche lontane, con soffitti a cassettoni decorati da dipinti originali che sembrano raccontare storie di nobili e condottieri come Facino Cane, che un tempo abitò questo luogo straordinario. L'ampio salone principale, di circa 100 mq, accoglie gli ospiti con la sua maestosità, mentre la cucina abitabile è il perfetto connubio tra funzionalità moderna e fascino d’epoca. Le quattro camere, due adibite a studio e due dedicate al riposo, offrono versatilità e comfort permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Completano l'immobile la pratica lavanderia e due bagni, di cui uno impreziosito dalla vasca jacuzzi, ideale per concedersi momenti di assoluto relax. Il vero incanto della proprietà si svela all’esterno: il lungo balcone adornato dal rigoglioso glicine che, con il suo profumo inebriante, accarezza l’anima e invita a perdersi nella quiete del giardino interno. Tra ombre leggere e il verde rasserenante ogni giorno si trasforma in un’esperienza da vivere e assaporare. Un luogo dove passato e presente si intrecciano dando vita a un’atmosfera unica intrisa di carattere e romanticismo, dove immaginare serate estive passate sul balcone mentre la storia di Casale Monferrato continua a risuonare tra le antiche mura
