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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casale Monferrato a 118.000 € (cod.646727ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casale Monferrato, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA MILANO, ORTI, MALPENSATA, NUOVA CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casale Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simm Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Casale Monferrato, zona Nuova Casale, e più precisamente in via Argine Malpensata, vendesi al secondo piano fornito di ascensore, luminoso appartamento completamente ristrutturato. L'immobile è così composto: ingresso con portoncino blindato, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, vano ripostiglio e due balconi. Completano la propiretà cantina e box auto al piano interrato. Serramenti nuovi in pvc con doppi vetri e zanzariere, impianto di climatizzazione in ogni ambiente. Riscaldamento centralizzato con termo- valvole. Richiesta euro 118.000
