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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casale Monferrato in zona Rolasco a 250.000 € (cod.63a50012)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casale Monferrato Rolasco, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano, mentre nella zona di Rolasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rolasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casale Monferrato in zona Rolasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LENTINI DI LENTINI RAG. MAURO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con giardino con caminetto
A Casale Monferrato, in Strada Rolasco, a pochissimi km dal centro città, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli. L'immobile in perfette condizioni abitative è composto da ingresso su salone con camino, cucina abitabile ed ulteriore stanza ad oggi adibita a seconda cucina, al piano superiore troviamo quattro camere da letto di cui due accessibili mediante montacarichi interno e due bagni. Pertinenze esclusive dell'immobile garage e comodo locale taverna con camera da letto e bagno perfettamente ristrutturati. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro. Cortile privato e giardino di ampia metratura
