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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casale Monferrato in zona Casale Popolo a 450 € mese (cod.6623de38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casale Monferrato Casale Popolo, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE LANZA S.A.S. di Mantelli Pier Giorgio & C.) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 4 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale Popolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale Popolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casale Monferrato in zona Casale Popolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LANZA S.A.S. di Mantelli Pier Giorgio & C.
Via Candiani d'Olivola 22, Casale Monferrato (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile
CONTATTI: AVV. PATRIZIA MANTELLI- ALLOGGIO 23 rendita catastale 490,63 superf. Calpestabile mq. 90 circa anno costruzione 1960 classificaz. Energet, G 53,26 condominio ristrutturato con cappotto termico, serramenti in alluminio e legno con vetri dopp […]
