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L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Casale Monferrato a 550 € mese (cod.64dc5005)
Secondo Caasa, per il casale in affitto a Casale Monferrato, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio casale d.i.) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO, PRIOCCO, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in affitto sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in affitto a Casale Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio casale d.i.
Corso manacorda 63, Casale Monferrato (AL)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Il negozio si trova in Via dei Glicini, una traversa di Corso Valentino in prossimità della rotonda che porta o verso Alessandria o verso San Giorgio Monferrato, strada a vocazione residenziale. La struttura è composta da due grandi vetrine entrambi apribili, dove in quella di destra abbiamo una porta antipanico. Lo spazio interno è un grande open space a forma di “elle” e nella parte più corta abbiamo il bagno riservato ai disabili, quello al personale ed un ripostiglio. La superficie del negozio è di 88 mq a cui dobbiamo aggiungere gli spazi dei servizi. L’immobile ha il riscaldamento autonomo ed è privo di spese condominiali. L’ultima ristrutturazione è stata fatta nel 2022 e verrà completato negli impianti tecnologici al momento dell’affitto a cura del proprietario. Non sono accettate attività di ristorazione. Il canone di locazione è soggetto a IVA
