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L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Casale Monferrato a 550 € mese (cod.64dc5005)
Secondo Caasa, per il casale in affitto a Casale Monferrato, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio casale d.i.) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in affitto (più della metà dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in affitto sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in affitto a Casale Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio casale d.i.
Corso manacorda 63, Casale Monferrato (AL)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Il negozio si trova in Via dei Glicini, una traversa di Corso Valentino in prossimità della rotonda che porta o verso Alessandria o verso San Giorgio Monferrato, strada a vocazione residenziale. La struttura è composta da due grandi vetrine entrambi apribili, dove in quella di destra abbiamo una porta antipanico. Lo spazio interno è un grande open space a forma di “elle” e nella parte più corta abbiamo il bagno riservato ai disabili, quello al personale ed un ripostiglio. La superficie del negozio è di 88 mq a cui dobbiamo aggiungere gli spazi dei servizi. L’immobile ha il riscaldamento autonomo ed è privo di spese condominiali. L’ultima ristrutturazione è stata fatta nel 2022 e verrà completato negli impianti tecnologici al momento dell’affitto a cura del proprietario. Non sono accettate attività di ristorazione. Il canone di locazione è soggetto a IVA
