Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casal Cermelli in zona Portanova a 330.000 € (cod.66206331)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casal Cermelli Portanova, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gualco Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, FRAZIONI) per case indipendenti (da 545 €/m² a 865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casal Cermelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casal Cermelli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portanova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casal Cermelli in zona Portanova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto
Portanova: proponiamo in vendita esclusiva una splendida cascina immersa nel verde, situata nella tranquilla zona di Portanova. La proprietà unisce la quiete e la riservatezza della campagna alla comodità di una posizione strategica: non è isolata ed è facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è ideale sia come residenza di prestigio sia per progetti di ricezione turistica, come un B&B, un agriturismo o un centro ippico grazie alla presenza di 6 ettari di terreno di proprietà con ampie possibilità di realizzazione per un maneggio per cavalli. L'immobile principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina, un ampio salone con camino, una seconda cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Il primo piano ospita cinque camere da letto enormi e un secondo bagno. Completano la proprietà un giardino privato, l'orto, un cascinale, il box auto e una casetta attigua all'abitazione principale che può essere facilmente unita per ampliare ulteriormente gli spazi. L'Attestato di Prestazione Energetica è attualmente in fase di realizzo. Prezzo richiesto: Euro 330.000. Per informazioni e visite, contattare il numero 3394393327 - Gualco
