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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cartosio in zona Arbiglia a 65.000 € (cod.661468a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cartosio in zona Arbiglia, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
442 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
400 €/m² e
525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 320 €/m² a 685 €/m²) e per casali (da 285 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cartosio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartosio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arbiglia) è pari a
510 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,00%), come per la zona di Arbiglia (-42,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cartosio in zona Arbiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Casale in pietra con 4 ettari di terreno Cartosio (AL) Autentico casale indipendente in pietra del XIX secolo, immerso nella tranquillità delle colline dell'Alto Monferrato, a soli 40 minuti dal mare. La proprietà, di circa 300 mq, dispone di tetto recentemente rifatto, fienile adiacente e 4 ettari di terreno con pozzo di sorgente naturale. Gli interni sono completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di realizzare una residenza di charme, un B&B o una struttura ricettiva. Accesso privato, spazio per una piscina e natura incontaminata. A circa 1 km si trova un fiume, immerso in un'area ideale per escursioni, trekking e ciclismo. La soluzione perfetta per chi sogna una casa autentica nel verde, senza rinunciare alla vicinanza del mare. Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
