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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cartosio in zona Arbiglia a 170.000 € (cod.65dca293)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cartosio in zona Arbiglia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA BARISONE EMANUELE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
382 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 360 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartosio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartosio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arbiglia) è pari a
575 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,45%).
Invece i prezzi per la zona di Arbiglia (-23,69%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cartosio in zona Arbiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Cartosio. Bella casa indipendente con grande giardino. In posizione aperta e molto soleggiata a 500metri dal centro del paese. Abitazione. La parte abitativa si sviluppa su due piani, piano terreno e piano primo. Al piano terra : zona di ingresso, grandissimo salone doppio di circa 75mq, spaziosa cucina abitabile e bagno. Salone con affaccio sul giardino a tre lati e sul portico, con piacevole camino a legna. Bellissima scala in marmo di collegamento tra il piano terra ed il piano piano Al piano primo : piccolo disimpegno, 5 camere da letto e 2 bagni. Spaziosa terrazza coperta con vista stupenda sulle colline. Incantevoli le bellissime ringhiere interne ed esterne, il cancello e la recinzione, tutto in ferro battuto e fatte tutte a mano. Completano la proprietà : - un grande garage per due macchine al pian terreno - il bellissimo giardino di circa 1.500mq, in parte pavimento in pietra in parte a erba - una piccola zona relax in giardino anch’essa in ferro battuto Alcune informazioni : - abitazione 250mq - garage 48mq - portico 30mq - terrazzo 50mq - giardino 1.500mq - porte interne il legno massello - finestre in legno massello - persiane in alluminio ed in legno - pavimenti in marmo e in legno - dotata di impianto di riscaldamento (mancano i termosifoni e la caldaia) - acqua potabile e luce - fognatura comunale - rete gas metano presente sul muretto di recinzione Possibilità di creare una grande piscina Possibilità di realizzare due appartamenti Ape : in fase di elaborazione Rich. 170.000 Euro Rif. A58
