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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cartosio in zona Garini a 60.000 € (cod.65d979f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cartosio in zona Garini, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Invoga S.A.S. Società di Servizi) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 405 €/m² a 890 €/m²) e per casali (da 360 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartosio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartosio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garini) è pari a
650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cartosio in zona Garini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Invoga S.A.S. Società di Servizi
Corso Italia, 7, Acqui Terme (AL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Questa caratteristica casa di campagna si trova in una piccola borgata del comune di Cartosio, in una posizione estremamente tranquilla, immersa nel verde e nella natura circostante. L'immobile dispone di un terreno privato che si sviluppa sul retro del fabbricato e offre una superficie abitativa di circa 120 mq. Completano la proprietà diversi locali di sgombero e tettoie, per una superficie complessiva di circa 230 mq. La casa è già dotata degli allacciamenti alle reti di energia elettrica e acqua potabile, ma richiede importanti interventi di ristrutturazione e recupero. Il terreno di pertinenza ha una superficie di circa 1.800 mq e rappresenta uno spazio ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un orto e un giardino. La proprietà comprende inoltre due pozzi privati, sui quali le abitazioni limitrofe vantano un diritto di presa dell'acqua
