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Casa indipendente in vendita a Cartosio a 80.000 € (cod.64f2d590)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cartosio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartosio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,31%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
266 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
275.3 kwh/m²
Città:
Cartosio (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Ipi sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cortile

Colline dell'alto Monferrato, Cartosio a meno di un'ora dalle bellissime spiagge della costa ligure ed in contesto immerso nella natura, a pochi attimi dal fiume Erro, caratteristico e balneabile, tipica casa di campagna con struttura ad L, circondata da 25.000 mq, di terreno in unico corpo con prati, coltivi, e boschi che consentono di vivere in un ambiente assolutamente incontaminato dal punto di vista ambientakle e paesaggistico. La proprietà, costruita in robusta muratura, è collocata al margine della strada comunale e si sviluppa in due parti collegate tra loro. La prima parte, abitativa, è composta da piano terreno con cucinino, tinello, soggiorno, bagno, disimpegno e cantina. Scala di accesso interna per accedere al piano primo che è composto da 2 ampie camere e da un bel terrazzo frontale. La parte adiacente è costituita da un ex fienile, mantenuto alle condizioni originali al primo piano e ristrutturato a grande e piacevole tavernetta al piano terreno. Completa la proprietà un locale ad uso magazzino e ricovero attrezzi in fabbricato indipendente collocato nel contesto del cortile ed un pozzo di acqua sorgiva. L' immobile gode di ottima privacy dovuta alla conformazione della struttura e della corte antistante. Le condizioni complessive sono strutturalmente buone e con una piccola ristrutturazione potrebbe essere la soluzione ideale sia per abitazione, sia per la realizzazione di una piccola struttura ricettiva. Sicuramente un'ottima occasione per una proprietà a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme e vicina alle zone dei grandi vini dell'astigiano che si raggiungono in 30 minuti. Terremno complessivo 25.000 mq

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