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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carpeneto in zona Madonna della Villa a 215.000 € (cod.6431445b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpeneto Madonna della Villa, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGATE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpeneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpeneto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna della Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpeneto in zona Madonna della Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione
Da Privato. Villa a schiera di nuova costruzione in Frazione Madonna della Villa a Carpeneto (AL) in zona di nuova lottizzazione. Vendita diretta da costruttore. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra soggiorno a doppia altezza con camino (legna/pellet) e cucina abitabile a vista, al piano superiore due camere da letto, bagno e due cabine armadi (possibilità di terza camera da letto). Garage con cantina incluso nel prezzo. Giardino di proprietà di 400 mq con possibilità di realizzazione piscina (esclusa da capitolato). Massimo risparmio energetico (classe a3
