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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carezzano in zona Carezzano Superiore a 95.000 € (cod.65ebb8a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carezzano Carezzano Superiore, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
438 €/m² e
630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 290 €/m² a 645 €/m²) e per casali (da 210 €/m² a 605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carezzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carezzano Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Carezzano Superiore (-38,03%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carezzano in zona Carezzano Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Immersa nella tranquillità delle colline di Carezzano, questa affascinante casa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura o un investimento dal grande potenziale. La proprietà, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato, per una superficie complessiva di 320 mq catastali
