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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carezzano in zona Carezzano Maggiore a 30.000 € (cod.65d6a602)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carezzano Carezzano Maggiore, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
428 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
458 €/m² e
603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 315 €/m² a 645 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carezzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carezzano Maggiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carezzano in zona Carezzano Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Viguzzolo D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
La casa è nel centro di Carezzano. L'ingresso è sulla luminosa zona giorno con cucina arredata e doppie finestre. Il primo piano è accessibile da comoda scala interna. Le due camere da letto sono una singola e una matrimoniale. Il bagno è ampio e dotato di vasca. La ristrutturazione rende la casa già abitabile. Gli infissi sono tutti in doppio vetro/legno/vasistas con zanzariere
