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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carezzano in zona Carezzano Maggiore a 230.000 € (cod.6579c3bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carezzano Carezzano Maggiore, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
515 €/m² e
741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 340 €/m² a 770 €/m²) e per casali (da 210 €/m² a 600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carezzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carezzano Maggiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Carezzano Maggiore (-18,99%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carezzano in zona Carezzano Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
A Carezzano, proponiamo in vendita villa situata in una location privilegiata e panoramica. L'immobile si articola su due livelli abitativi oltre ad un ampio sottotetto: al piano terra troviamo l'ingresso molto spazioso che conduce alla tavernetta con cucina in muratura e accesso al giardino, il locale lavanderia con annesso bagno di servizio, il locale depisto e acceso ad un box auto di circa 30 metri quadrati comodo per due auto. Il cuore della casa si sviluppa al primo piano, composto da una cucina abitabile separata dalla zona living di generose dimensioni, sapientemente suddivisa tra area pranzo e salotto. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto matrimoniali e due bagni. Il piano sottotetto, con una metratura pari al resto dell'abitazione e accessibile tramite vano scala interno, è ideale per ulteriori personalizzazioni. La proprietà è circondata da un giardino privato di oltre 1000 metri quadrati, un’oasi di verde che assicura privacy e ampi spazi per il relax all'aperto. L'immobile non necessita di una ristrutturazione ed è invece abitabile da subito, essendo costruito e ristrutturato in tempi recenti. La residenza, libera su quattro lati, si distingue per l’indipendenza assoluta e l’eccellente esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi durante l’intero arco della giornata; la soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare ampi volumi interni con un contesto esterno esclusivo e riservato
